根据股权合作协议，佳兆业美好集团将收购朗通物业60%的股权，收购价格为人民币2700万元。收购事项完成后，朗通物业将成为佳兆业美好的间接非全资附属公司，朗通物业的财务业绩将合并至集团的财务业绩中。据了解，朗通物业服务业态涵盖产业园区、城市综合体、汽车4S店、商住、文旅等领域，物业管理项目48个，在管面积超401.5万平方米。

世邦泰和物业入驻集美图书馆

6月1日，世邦泰和物业厦漳公司将正式进驻集美图书馆，并为该馆提供物业服务。

据了解，集美图书馆由陈嘉庚先生于1918年创办，全馆拥有40余万藏书，启用自动化管理技术并建立了电子阅览室，拥有25万册电子图书，自建特色展会数据库、嘉庚文献库等。同时，集美图书馆也是世邦泰和物业在厦彰地区拓得的第一个公建物业项目。未来世邦泰和物业将秉承嘉庚先生的精神，服务于这所盛满百年嘉庚精神的图书馆，将图书馆的新貌呈献给每一位来访的读者，在日常点滴中传递物业服务之美好。

优居美家物业与共创投集团达成合作

6月19日，优居美家物业与共创投集团达成战略合作，双方本着优势互补、合作共赢的原则，达成长效稳定的合作关系。

本次合作，双方将以提升产业园管理水平为目标，共同打造与精尖企业相匹配的配套服务，实现互利共赢。据了解，共青城市高投市政服务有限公司是为九江共青城高新技术产业园区提供园区建设与管理，市政道路养护及绿化管理的国有企业。未来，优居美家物业将积极探索现代园区、智慧园区，红色物业管理运营新模式，营造一个宜商、宜居、宜业的现代园区物业服务环境。

解读物业行业政策新动向

6月，山东省住房和城乡建设厅、山东省民政厅、山东省财政厅联合印发《山东省住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)。

《办法》指出，出售公有住房应从售房款中提取维修资金，业主按照建筑面积交存维修资金。维修资金的使用分为计划使用、一般使用和应急使用，计划使用和一般使用经业主表决同意后组织实施维修，应急使用经现场查验后组织实施维修，维修完毕后进行公示。维修资金可按照计划使用程序，用于购买电梯维修更新改造有关保险。

6月，河北省住房和城乡建设厅制定了《河北省房地产行业监督管理办法》(以下简称《办法》)。

《办法》明确监管对象包含物业服务企业，包括在河北省区域内从事物业管理经营活动的企业，重点对物业服务企业是否按照相关行业管理规定开展经营行为进行监管。各市开展对物业服务企业和房地产经纪机构市场经营行为“双随机、一公开”检查，抽查比例不低于5%。制定物业企业信用评价办法，建立物业信用评价体系，开展物业企业信用评价，按年度公布企业信用评价结果。

杭州印发《杭州市物业应急维修专项资金管理办法(试行)》

6月，杭州市房管局印发了《杭州市物业应急维修专项资金管理办法(试行)》(以下简称《办法》)。

《办法》规定，物业应急维修专项资金将从物业专项维修资金的利差余额中按照收益分摊原则按幢建立。物业共用部位和共用设施设备保修期满后，发生建筑外立面存在脱落危险、围墙道路局部塌陷、屋面外墙渗漏、排水设施严重堵塞或损坏、水泵、水箱、水管等生活供水设施严重损坏(移交供水专业单位管理的除外)，可以申请使用物业应急维修专项资金。

深圳印发《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》

6月19日，深圳市住房和城乡建设局印发《〈深圳经济特区物业管理条例〉行政处罚实施标准》(以下简称《标准》)。

《标准》规定，业主大会违反《条例》第八条第四款规定，将物业管理区域地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地进行分割管理的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正;逾期未改正的，对相关责任人实施行政处罚。业主大会违反《条例》第九十三条规定，未续筹物业专项维修资金的，由区住房和建设部门给予警告，并责令限期改正;逾期未改正的，对相关责任人实施行政处罚等。

房地产开发企业土地交易简报

表:6月份全国300个城市土地市场交易情况

文章来源：《文化月刊》 网址: http://www.whykzz.cn/zonghexinwen/2020/0717/368.html